باشگاه خبرنگاران جوان گزارش داد: قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در منطقه ۶ تهران از ۶ میلیون تومان تا ۱۲ میلیون تومان است.
آگهیهای فروش واحدهای لوکس و بزرگ متراژ این روزها مملو از فایل هایی است که هر کدام از این آپارتمانها از دو یا چند پارکینگ برخوردارند.
جوان قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران را منتشر کرد.
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۴ تهران منتشر شد.
قیمت آپارتمانهای نیمه لوکس شهر تهران که به نظر میرسد در شرایط فعلی با کمبود مشتری مواجه هستند بین یک تا ۳ میلیارد تومان است.
تجریش مرکز شهرستان شمیرانات استان تهران و همچنین یکی از محلههای تهران واقع در منطقه یک شهرداری است، میدان تجریش که نقطه پایانی خیابان ولیعصر تهران است یکی از مکانهای تجاری و شلوغ تهران به شمار میرود. بازار قدیمی، تکیه بزرگ تجریش و امامزاده صالح از نقاط دیدنی محله تجریشاند.
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری در مناطق شهری تهران است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، ۳۰ هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد:
قیمت آپارتمان در محله افسریه شمالی بر اساس سن بنا، موقعیت، امکانات و شرایط بین حدود هر متر مربع یک میلیون و ۶۰۰ هزار تا حدود ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است.
آنچه در زیر میآید جدول معاملات انجام شده ۱۵ آپارتمان گران شمال تهران شامل مناطق یک تا چهار است که در آذر ماه سال ۹۴ معامله شده است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک کشور میباشد:
آپارتمانهایی در مناطق مختلف شهری تهران است که می توان با ۱۵۰ میلیون تومان خرید.
بازار رهن و اجاره آپارتمانهای لوکس و ویژه پایتخت، این روزها با ترکیبی از قیمتهای واقعی، ارزانتر و گرانتر مورد توجه گروههای خاصی از متقاضیان مسکن است.
در حالی بازار مسکن در رکودی عمیق به سر میبرد و خرید و فروش و معاملات به حداقل رسیده، اما همچنان قیمتهای بالا در بازار حکمرانی میکند.
قیمت برخی آپارتمانهای ۸۰ متری کهنه ساز شهر تهران که از ابتدای سال جاری تا کنون معامله شدهاند بین هر متر مربع یک میلیون و ۷۰۰ هزار تا ۵ میلیون و ۲۵ هزار تومان بوده است.
در آبان ماه سال جاری قیمت آپارتمانهای ۸۰ متری نوساز شهر تهران بین هر متر مربع ۳ میلیون تا ۹ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان معامله شده است.
تابستان امسال موجران بر اساس رسم چند سال اخیر با آغاز فصل اجاره، نرخ اجاره بها را در فایلهای پیشنهادی خود ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش دادند، اما تب گرانی چند روزی بیشتر دوام نیاورد و پس از مدتی کوتاه نرخ اجاره بها کاهش یافته و فایلهای اجاره تنها ۱۰ درصد نسبت به مدت مشابه ماه سال گذشته افزایش را نشان میداد.
به نظر میرسد طی یک دو هفته اخیر موتور معاملات خرید و فروش مسکن به آرامی در حال روشن شدن است
این ساختمان ۱۳ طبقه سبکی نئوکلاسیک و سازه ای بتنی دارد. طبقات مسکونی آن ۱۰ طبقه و در مجموع ۹ واحد است.
بر اساس آگهیهای موجود، بزرگترین واحدهای آپارتمانی موجود در غرب و شرق تهران به ترتیب ۳۰۰ و ۲۴۰ متر مربع است.
مطابق با گزارش بانک مرکزی در خصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۹۴، از میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، کمترین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در پایتخت، معادل ۲ میلیون و ۸۰ هزار تومان و مربوط به منطقه ۱۸ بوده است.
در حالی که یک واحد مسکونی ۳۴۶ متری نوساز در محله ولنجک تهران ۵ میلیارد و ۹۵۱ میلیون تومان قیمتگذاری شده، در محله مختاری با ۸۰ میلیون تومان میتوان یک آپارتمان ۵۰ متری ۸ سال ساخت خریداری کرد.
واحد ۱۰۰ متری واقع در ونک به قیمت هر متر مربع ۹ میلیون تومان به فروش میرسد.
تشدید رکود در بازار مسکن، سبب جذاب تر شدن قیمت خانه ها شده است و مالکان و بسازبفروش ها حاضر شدند خانه خود را زیر قیمت بازار بفروشند اما باز خریداری نیست.
واحد ۷۵ متری با ۲ سال عمر بنا واقع در شمس آباد به قیمت ۳۹۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش میرسد.