از ابتدای سال جاری تا کنون در بین ۱۲ مورد از آپارتمان‌های ۸۰ متری ۷ تا ۱۲ سال ساخت معامله شده در شهر تهران، کمترین قیمت مربوط به واحدی در خیابان زمزم با ۱۳۶ میلیون و بیشترین آن مربوط به محله تهران ویلا با ۴۰۲ میلیون تومان بوده است.
| محله | سن بنا | امکانات | قیمت هر متر مربع (تومان) | قیمت نهایی (تومان) |
| زمزم | ۹ | – | یک میلیون و ۷۰۰ هزار | ۱۳۶ میلیون |
| قلمستان | ۱۲ | – | ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار | ۲۰۰ میلیون |
| گلچین | ۷ | پارکینگ | ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار | ۲۰۸ میلیون |
| قیام | ۱۲ | انباری | ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار | ۲۰۸ میلیون |
| بلوار ابوذر | ۱۲ | – | ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار | ۲۰۸ میلیون |
| صادقیه | ۱۲ | پارکینگ، انباری | ۳ میلیون و ۳۱۲ هزار | ۲۶۵ میلیون |
| خاک سفید | ۱۲ | – | ۳ میلیون و ۴۶۸ هزار | ۲۷۷ میلیون |
| نارمک | ۱۱ | – | ۴ میلیون و ۳۶۲ هزار | ۳۴۹ میلیون |
| نیروی هوایی | ۷ | پارکینگ، انباری | ۴ میلیون و ۳۱۲ هزار | ۳۴۵ میلیون |
| تهران ویلا | ۷ | پارکینگ، انباری | ۵ میلیون و ۲۵ هزار | ۴۰۲ میلیون |
بنابراین گزارش از زمانی که در شهریورماه سال ۱۳۹۱ سیستم بانکی محدودیت سنی برای آپارتمان‌ها در پرداخت وام خرید مسکن را حذف کرد، خرید و فروش آپارتمان‌های کهنه‌ساز رونق بیشتری گرفت و به اعتقاد برخی کارشناسان، قدرت خرید مسکن در بازار تقاضا حدود ۵ درصد افزایش یافت.
با این وجود شواهد نشان می دهد حجم خرید و فروش واحدهای نوساز بسیار بیش از واحدهای قدیمی است؛ به طوری که از ابتدای سال جاری تا کنون در یکی از سامانه‌های فروش خانه در شهر تهران، سهم معاملات انجام شده واحدهای ۸۰ متری نوساز نسبت به واحدهای کهنه ساز ۱۱۹ به ۱۳ مورد بوده است.
ایسنا
