قیمت زمین در شهر تهران، بر اساس موقعیت مکانی، داشتن یا نداشتن جواز ساخت، نوع جواز، متراژ و… تعیین می‌شود و در هر محله‌ای از شهر، قیمت زمین‌ها با یکدیگر تفاوت دارد و حتی ممکن است دو زمین در کنار یکدیگر به دلیل تفاوت در نوع جوازشان یا هر دلیل دیگری با فاصله قیمتی زیادی به فروش برسند.
اقتصادنیوز ، براساس آگهی‌های موجود، برای خریدن قطعه‌ای زمین در تهران، باید از ۱۰۰ میلیون تا ۲۸۰ میلیارد تومان هزینه کرد که زمین ۱۰۰ میلیون تومانی مربوط به زمینی ۴۰متری و فاقد جواز در سهروردی جنوبی و زمین ۲۸۰میلیارد تومانی، زمینی چهار هزار متری و دارای جواز ساخت تجاری و اداری در جردن است که به ترتیب با قیمت هر متر مربع ۲٫۵ و ۷۰ میلیون تومان به فروش می‌رسند.
