سازندگان مسکن عقب‌نشینی کردند
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که قیمت مسکن تا پایان سال جهش چندانی ندارد؛ چرا که به اعتقاد او با رسیدن متوسط قیمت مسکن به متری ۲۴ میلیون تومان سازندگان از بازار مسکن عقب‌نشینی کرده‌اند.
منصور غیبی افزود: فعلا تقاضایی برای خرید خانه‌های کلنگی یا حتی کوچک متراژ‌ها نیز وجود ندارد. با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن سازندگان خانه نیز برای خرید خانه‌ها کلنگی عقب‌نشینی کرده‌اند. معتقدیم چنانچه روند بازار‌های موازی مسکن همانند بازار ارز، طلا و بورس روند نرمالی داشته باشد قیمت مسکن تا پایان سال جهش چندانی نخواهد داشت؛ این در حالی که ممکن است بالعکس این موضوع نیز محقق شود.
چه عواملی بر بازار مسکن اثرگذار است؟
فعالان بازار دو عامل را نقش مهمی در بالارفتن یا کاهش قیمت خانه می‌دانند. نخست آن که چنانچه قیمت دلار بعد از انتخابات آمریکا با جهش مواجه شود تاثیر بسزایی در قیمت کالا‌هایی همچون مصالح ساختمانی دارد و دوم روند میزان تقاضا. با توجه به تورم ماهانه قیمت مسکن چنانچه تقاضا برای خرید خانه‌های کوچک متراژ در روز‌های پایانی سال افزایش یابد. قیمت خانه نیز مجدد افزایش خواهد یافت.غیبی با تائید عوامل بالا بر افزایش قیمت مسکن گفت: اگر تا پایان سال بازار ارز مدیریت چندانی نشود و سو مدیریت‌ها منجر به تحریک بازار‌های موازی مسکن شود، ممکن است در روز‌های پایانی سال تقاضا برای خرید خانه‌های کلنگی افزایش یابد که همین مسئله دوباره جهش قیمت مسکن را به همراه داشته باشد.حال به گفته فعالان بازار تا بعد از انتخابات آمریکا باید منتظر ماند و دید که آیا تصمیم‌سازان می‌توانند بازار ارز را آرام نگهدارند یا خیر؟
