گروه اقتصادی: تحقیقات میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در هفته‌های نخست سال نشان می‌دهد، فایل‌های پیشنهادی از سوی موجران غالبا با نرخ‌های متناسب با وضعیت تقاضا عرضه شده است. مشاوران املاک علت این موضوع را شروع نشدن فصل اجاره عنوان می‌کنند.به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در بازار رهن و اجاره برخی از مناطق پرتقاضا، بازار مسکن در اولین ماه از سال هنوز فعال نشده و ملک‌های پیشنهادی از سوی برخی موجران در روزهای گذشته هیجانی نیست و تقریبا با شرایط بازار همخوانی دارد.البته بررسی برخی نرخ‌های پیشنهادی نشان می‌دهد، همچنان برخی موجران بدون در نظر گرفتن تقاضا و وضعیت رکودی فروردین ماه، نرخ‌های بالاتر از قیمت‌های متعارف منطقه را پیشنهاد داده‌اند.
بررسی برخی فایل‌های عرضه شده در بازار رهن و اجاره شهر تهران حکایت از آن دارد بیشتر واحدهای عرضه شده متناسب با وضعیت منطقه ارائه شده، اما برخی موجران قیمت‌هایی بالاتر از نرخ‌های متعارف برای اجاره پیشنهاد کردند.به گفته واسطه‌های ملکی، برخی موجرانی که قیمت‌های پیشنهادی آنها غیرمتعارف است، به دلیل نبود تقاضا از سوی مستاجران، مجبور می‌شوند طی روزهای آینده نرخ پیشنهادی رهن یا اجاره ملک خود را متناسب با قیمت‌های بازار تقلیل دهند.تعدادی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی در خصوص آینده بازار رهن و اجاره بر این باورند، با توجه به پیش‌بینی وضعیت ثبات قیمتی در بازار مسکن طی سال ۱۴۰۰ بازار رهن و اجاره نیز همسو با بازار خرید و فروش به یک ثبات نسبی می‌رسد.
محله
متراژ
اجاره ماهانه (تومان)
رهن (تومان)
طرشت، صالحی
۹۴
۲ میلیون
۳۰۰ میلیون
اختیاریه، غیاثوند
۱۵۵
۰
۶۵۰ میلیون
تهرانپارس، بهار
۱۳۵
۳ میلیون
۴۵۰ میلیون
درکه، کوهسار
۱۵۰
۱۲ میلیون
۴۰۰ میلیون
اشرفی اصفهانی، تیراژه
۱۰۰
۰
۵۵۰ میلیون
نیاوران، مژده
۲۰۰
۰
۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون
فرجام، عبادی شمالی
۹۷
۳ میلیون و ۵۰۰ هزار
۲۰۰ میلیون
دبستان
۶۵
۴ میلیون
۵۰ میلیون
جنت آباد
۱۰۸
۰
۴۰۰ میلیون
وحیدیه، تسلیحات
۶۰
۰
۲۰۰ میلیون
تهرانپارس، پروین
۵۰
۱ میلیون و ۲۰۰ هزار
۳۰ میلیون
بزرگراه رسالت
۱۸۰
۰
۵۰۰ میلیون
ابوذر جنوبی
۵۳
۳ میلیون و ۲۰۰ هزار
۴۵ میلیون
پیروزی، زینتی افخم
۶۲
۱ میلیون و ۵۰۰ هزار
۸۵ میلیون
تهرانپارس
۷۵
۳ میلیون
۵۰ میلیون
لویزان، شیان
۵۹
۰
۳۰۰ میلیون
خواجه نظام، اجاره دار
۵۰
۰
۱۴۰ میلیون
پلیس، خ ادیبی
۳ میلیون و ۵۰۰ هزار
۳۳۰ میلیون
جلفا
۱۲۸
۰
۶۴۰ میلیون
گاندی
۱۳۵
۰
۴۰۰ میلیون
اوین، میدان دانشگاه
۱۲۰
۰
۱ میلیارد و ۵۰ میلیون
نارمک، چمن غربی
۷۰
۳ میلیون و ۵۰۰ هزار
۵۰ میلیون
مجیدیه جنوبی
۴۵
۰
۲۰۰ میلیون
بنی هاشم، پرتوی
۹۰
۲ میلیون و ۵۰۰ هزار
۴۰۰ میلیون
پاسداران، لنگران
۱۱۰
۰
۸۵۰ میلیون
هروی
۸۰
۰
۳۰۰ میلیون
مجیدیه شمالی
۱۱۵
۲ میلیون
۲۵۰ میلیون
شهرزیبا
۱۱۰
۰
۳۰۰ میلیون
تهرانپارس، بهار
۱۰۰
۰
۵۰۰ میلیون
سبلان شمالی
۴۸
۱ میلیون و ۶۵۰ هزار
۵۰ میلیون
نظام آباد جنوبی
۴۵
۲ میلیون و ۵۰۰ هزار
۳۰ میلیون
ظفر
۸۰
۰
۴۰۰ میلیون
جردن، گلستان
۱۲۵
۰
۸۰۰ میلیون
دیباجی جنوبی
۸۰
۰
۴۹۰ میلیون
فاطمی
۱۱۵
۰
۳۸۰ میلیون
جردن، ارمغان
۱۵۵
۰
۹۵۰ میلیون
هروی
۱۱۰
۰
۹۵۰ میلیون
دربند
۱۵۰
۳ میلیون
۳۰۰ میلیون
کریمخان، ایرانشهر
۱۰۰
۰
۳۲۰ میلیون
نبرد جنوبی
۵۲
۰
۲۰۰ میلیون
نیروی هوایی
۸۰
۰
۲۵۵ میلیون
بزرگراه محلاتی
۵۲
۴۰۰ هزار
۹۰ میلیون
پیروزی، پاسدار گمنام
۵۰
۱ میلیون و ۸۰۰ هزار
۴۰ میلیون
