در چنین شرایطی که به دلیل کاهش قدرت خرید شهروندان شمار خریدوفروش مسکن نسبت به چندین سال گذشته کاهش‌یافته است مسئولان در صدد هستند که افراد سرمایه‌گذار در حوزه مسکن را به سمت سایر بازارها سوق دهند تا علاوه بر تغییر نگرش سرمایه‌ای به مسکن، خانه‌ها و آپارتمان‌ها تنها برای متقاضیان واقعی عرضه شده و مسکن شکلی مصرفی را به خود بگیرد.
این در حالی است که قانون مالیات بر خانه‌های خالی نیز از جمله برنامه‌های جلوگیری از این دیدگاه است تا سرمایه‌گذاران به دلیل اجبار به پرداخت مالیات مجبور به اجاره و یا فروش آپارتمان‌های خود باشند که از این طریق فاصله بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن کمتر شده و قیمت‌ها کاهش یابد اما در این میان این سؤال مطرح است که با این اقدام وضعیت قیمت مصالح ساختمانی برای رونق ساخت نیز در چگونه خواهد بود.
اما با تمامی موارد ذکر شده و موانعی که در زمینه عرضه و تقاضای مسکن وجود دارد طی سال‌های اخیر به‌وضوح مشاهده می‌شود که در گوشه‌وکنار شهر ساخت و ساز آپارتمان‌های ریز متراژ که متناسب با بودجه شهروندان به اوج خود رسیده است زیرا با توجه به وضعیت کنونی بسیاری از خانواده‌های کم‌جمعیت مجبور به خرید و اجاره آپارتمان‌های ۳۰ متری در تهران و خانواده‌های ۲ تا ۴ نفره مجبور به اجاره و خرید آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهران و حتی خرید و اجاره آپارتمان‌های ۷۵ متری در تهران هستند.
در حال حاضر بیشتر دانشجویان و افرادی که برای اشتغال در ادارات و سازمان‌ها مجبور به ترک شهر محل سکونت خود هستند به‌ناچار برای زندگی کوتاه‌مدت خود در کلان‌شهر تهران نیاز به تأمین سرپناهی آرام و امن دارند که پس از یک روز پرمشغله کاری به دور از رخدادهای روزانه به محلی برای استراحت مراجعه کرده و پس از آن تجدید قوا روز پرتلاش دیگری را آغاز کنند در این میان برای چنین افرادی خرید و اجاره آپارتمان‌های ۳۰ متری در تهران با توجه به قیمت‌های سرسام‌آور خرید و اجاره آپارتمان می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد تا با سکونت در نزدیکی مراکز دانشگاهی، ادارات و سازمان‌ها زندگی مطلوبی را داشته باشند.
علاوه بر دانشجویان و شاغلان مهاجرت کرده به تهران بسیاری از افراد که به دلیل بیماری‌های خاص و نیاز به استفاده از بهترین خدمات بیمارستانی و درمانی نیز مجبور به سپری کردن چند سالی در تهران هستند نیز برای اقامت خود به‌جای اقامت در هتل‌ها که هزینه بسیاری را به آنها تحمیل می‌کنند نیز به سمت اجاره آپارتمان‌های ۳۰ متری در تهران سوق یافته‌اند تا پس از دریافت خدمات پزشکی و درمانی موردنیاز خود با اجاره آپارتمان ۳۰ متری در نزدیکی مرکز درمانی موردنظر در آرامش به استراحت پرداخته و بدون دغدغه پروسه درمان خود را طی کرده و دغدغه‌ای را در خصوص درگیری در ترافیک‌های سرسام‌آور شهر تهران برای رسیدن به بیمارستان یا آپارتمان موردنظر خود را نداشته باشند.
اما شرایط اقتصادی کشور به سمتی حرکت کرده که خانه اولی‌ها و خانواده‌های ۲ تا ۳ نفره نیز امکان خرید و سکونت در آپارتمان‌های بالای ۸۰ متر را نداشته باشند به همین دلیل می‌توان گفت که با توجه به اینکه سالانه بر شمار خانه اولی‌ها در کشور افزوده می‌شود بازار خرید آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهران رونق بیشتری را داشته باشد و بسیاری از خانواده‌های خانه اولی و ۳ نفره برای سکونت خود اقدام به خرید آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهران کنند تا به‌جای مهاجرت معکوس و سکونت در محله‌هایی که برای آنها جذاب نیست در محله‌ای متناسب با خواسته خود اما متراژ پایین سکونت کنند.
حال در این میان بحث سکونت خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره به میان می‌آید که با توجه به تعداد خانوار باید در آپارتمان‌های ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری اقامت داشته باشند اما با توجه به شرایط سخت اقتصادی و تورم موجود خرید آپارتمان‌های با متراژ ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری در تهران برای هر فردی و با هر میزان بودجه‌ای امکان‌پذیر نیست و به همین دلیل در حال حاضر بسیاری از خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره نیز مجبور به سکونت در آپارتمان‌های کم متراژ تر هستند.
با توجه به این امر به‌وضوح مشاهده می‌شود که بسیاری از خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره در تهران نیز مجبور به اجاره و خرید آپارتمان‌های ۷۵ متری در تهران و نقاط مختلف این کلان‌شهر هستند تا ضمن استفاده از امکانات مطلوب تهران برای خود و خانواده امکان تردد آسان‌تر را به نقاط مختلف این شهر داشته باشند و مجبور به سکونت در حاشیه شهر تهران نشود.
اما در حال حاضر با توجه به بازار آشفته مسکن و تغییر تناسب تعداد خانوارها با متراژ واحدهای مسکونی و همچنین شیوع و گسترش بیماری کرونا جستجوی ملک برای متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان‌های ۳۰ متری در تهران، خرید آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهران و همچنین خرید آپارتمان‌های ۷۵ متری در تهران شکل معضلی اساسی را برای شهروندان ایجاد کرده است زیرا در این شرایط امکان مراجعه پیوسته به آژانس‌های املاک در نقاط مختلف تهران و بازدیدهای پی‌درپی وجود ندارد و این امر انتخاب را برای متقاضیان دشوار می‌کند.
این در حالی است که از سال‌های پیش تاکنون ازآنجاکه بحث ترافیک‌های طاقت‌فرسای شهری، هزینه‌های بالای بازدیدهای مکرر برای انتخاب ملک و همچنین آلودگی هوا مطرح بود وب‌سایت‌ها و پلتفرم‌هایی در زمینه مسکن فعالیت خود را آغاز کرده‌اند که متقاضیان تنها با چند کلیک ساده از محل کار یا منزل خود به‌راحتی به جستجوی ملک موردنظر خود پرداخته و در کوتاه‌ترین زمان ممکن به خواسته خود دست یابند.
اما از بین این وب‌سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها سامانه هوشمند و تخصصی کیلید اندکی گام‌های خود را فراتر گذاشته و علاوه بر امکان جستجوی ملک در هر نقطه از تهران اطلاعاتی جامع در خصوص مناطق مختلف تهران و سبک زندگی را به مراجعه‌کنندگان ارائه می‌کند.
با استفاده از سامانه هوشمند کیلید متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان‌های ۳۰ متری در تهران، خرید آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهران و همچنین متقاضیان خرید آپارتمان‌های ۷۵ متری در تهران این امکان را خواهند داشت که ضمن دریافت اطلاعات مناسب در خصوص مناطق مختلف، منطقه مدنظر خود را در سامانه هوشمند کیلید وارد کرده و اقدام به مشاهده آگهی‌های فروش و اجاره کنند.
متقاضیان با بررسی آگهی‌ها می‌توانند اطلاعات کارشناسی شده‌ای همچون موقعیت، متراژ، تعداد اتاق‌های خواب و سایر امکانات را در کنار مشاهد تصاویر واقعی از ملک ارائه شده داشته باشند و ضمن تطبیق آنها با خواسته خود و حتی چیدمان ذهنی منزل موردنظر خود با شماره درج شده در بخش انتهایی آگهی تماس گرفته و در صورت تمایل اقدام به بازدید نهایی و عقد قرارداد کنند.
در چنین حالتی علاوه بر اینکه متقاضیان در کوتاه‌ترین زمان ممکن به خواسته خود دست می‌یابند بلکه برای بازدیدهای پی‌درپی نیز درگیر مراجعه به آژانس‌های املاک نشده و از آلودگی هوا و همچنین نگرانی‌های ناشی از ابتلا به بیماری کرونا درامان می‌مانند.
علاوه بر امکان خرید و اجاره آسان از طریق سامانه هوشمند کیلید در این پلتفرم این امکان فراهم شده که متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان‌های ۳۰ متری در تهران، خرید آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهران و همچنین خرید آپارتمان‌های ۷۵ متری در تهران در صورت نیافتن ملک موردنظر در این وب‌سایت و پلتفرم، اطلاعات و شرایط آپارتمان مدنظر خود را در این سامانه وارد کرده تا از این طریق آژانس‌های املاک مرتبط در صورت مشاهده ملکی متناسب با نیاز متقاضیان به آنها اطلاع داده شود به همین دلیل به‌صراحت می‌توان گفت کیلید همراه شما تا انتخاب ملک مورد نظر است.
